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売買物件 Q & A
- Ｑ物件の購入時に諸費用はどれくらいかかるの？
- Ａ売買代金以外にかかる諸費用として仲介手数料、収入印紙代、登録免許税、住宅ローン利用の方は事務手数料、保証料、火災保険など売買代金の約１０％程度お考え下さい。
- Ｑ仲介手数料っていくらかかるの？
- Ａ一般的には売買金額の３％＋６万円となります。
課税業者の場合、これに消費税がかかります。 - Ｑ頭金がないと物件は購入できないの？
- Ａ金融機関にもよりますがローン申込時の年齢・年収・勤務先・勤続年数等の条件によって購入価格の１００％を借入可能額として利用できたり、諸費用に関してもローンを取り扱いできる金融機関もあります。
- Ｑ住宅ローンが組めなかった場合売買契約はどうなるの？
- Ａ一定期間内に住宅ローンの融資の承認が得られなかった場合、契約を解除する事ができます。この場合手付金を返してもらう事ができます。
- Ｑ物件の売却を考えているんだけど？
- Ａ当社では大切な資産の売却のお手伝いを取引の専門家によって物件の特性、周辺環境、現地の状況や類似案件の取引事例などを根拠に適正な金額を設定させて頂きます。
また、すぐに売却をしないという方でもご気軽にご質問下さい。 - Ｑ土地を売却したいが古家があるので取り壊しをしたいんだけど？
- Ａ当社には解体専門の部署がございますので古家の解体から土地の売却まで責任をもって対応させて頂きます。解体のみのご相談も承ります。
学区情報
龍ヶ崎市の小学校
| 小学校名 | 通学学区 |
|---|---|
| 龍ヶ崎小学校 | 富士見・根町・田町・城下・横町・上町・砂町・馴馬町中曽根・愛戸町・出し山町・野原町・光順田・緑町・馴柴町の一部・栄町・下町 |
| 大宮小学校 | 大徳町・宮渕町・佐沼町・上大徳新田町 |
| 長戸小学校 | 薄倉町・長峰町・半田町・高作町・塗戸町・板橋町・大塚町 |
| 八原小学校 | 羽原町・貝原塚町・泉町・城ノ内１～２丁目・藤ヶ丘・中里１～２丁目・松ヶ丘 |
| 馴柴小学校 | 若柴町（長山前を除く）庄兵衛新田町・佐貫町・佐貫１～４丁目・稗柄町・小通幸谷町・入地町（一部を除く）・南中島町（中島前の一部を除く）・馴柴町字一区 |
| 川原代小学校 | 川原代町・入地町の一部・南中島町中島前の一部・門倉新田町 |
| 北文間小学校 | 高須町・大留町・長沖新田町・須藤堀町・長沖町・豊田町・北方町・羽黒町・ 水門の一部・南が丘 |
| 龍ヶ崎西小学校 | 米町・水門（一部を除く）・姫宮町・新町・高砂・直鮒・馴馬町上米・馴柴町の一部 |
| 松葉小学校 | 松葉・小柴１丁目１～６番地・小柴４～５丁目 |
| 長山小学校 | 長山・長山前の一部 |
| 馴馬台小学校 | 馴馬町（上米・中曽根を除く）・稲荷新田町・平台・小柴２～３丁目・馴柴町の一部 |
| 久保台小学校 | 久保台・中根台・小柴１丁目７～１０番地・長山前（一部を除く）・別所町 |
| 城ノ内小学校 | 八代町・城ノ内３～５丁目・白羽・中里３丁目 |
龍ヶ崎市の中学校
| 中学校名 | 通学学区 |
|---|---|
| 愛宕中学校 | 富士見・根町・愛戸町・川原代町姫宮・川原代町知手・馴馬町・馴柴町（字一区を除く）・平台１丁目１２～１６番地・北文間小の学区・龍ヶ崎西小の学区（高砂・直鮒を除く） |
| 城南中学校 | 高砂・直鮒・出し山町・野原町・光順田・田町・城下・横町・上町・砂町・緑町・大宮小の学区・栄町・下町 |
| 長山中学校 | 松葉小の学区・長山小の学区 |
| 城西中学校 | 川原代小の学区（知手・姫宮を除く）・馴柴小の学区 |
| 中根台中学校 | 平台（１丁目１２～１６番地を除く）・小柴２～３丁目稲荷新田町・久保台小の学区 |
| 城ノ内中学校 | 長戸小の学区・八原小の学区・城ノ内小の学区 |
